為改變社區管委會與物管公司之間，存在每年即需面臨替換物管公司與重新交接的結構性問題，「深耕物業」用更客觀的方式，透過由區權會2/3出席、3/4同意才得以長期委任，讓社區維護得更好。自住率、公設使用率變高，不因省小錢而把居住品質降低了，而雙橡園規劃的空間透過一般物管無法完全發揮，況且若由物業管理來操辦餐廳、總務、園藝等等，太過包山包海，對物管來說，其實也有點為難。物管往往由少數的管委會成員決議，影響了其他住戶權益，數年就輪換一家對於社區長久營運不佳。雙橡園開發創立「深耕物業」，讓社區服務更提升，走向善的永續經營，好的居住品質，才能真正提升建築長期價值。

深耕物業透過互相學習萬豪國際集團旗下「萬楓酒店」的營運方式，週週定期會議持續精進各項軟硬體設施，將飯店式的管理制度帶進社區維護管理，吸取國際酒店服務、機電維養、服務SOP流程等經驗，達成真正的飯店式管理酒店御邸。

深耕物業團隊不僅在餐廳提供頂級私廚料理，而是在社區的每一個地方都可以提供Room Service服務，無論您是在泳池要吃小點、書房要喝茶飲、劇院要配點心，甚至是自己住家需要吃餐點，一通電話打給櫃檯，秘書即會替您送上最熱騰騰的美味佳餚，一享美食時光。

雙橡園式酒店御底的每個社區都會配備三台Gogoro電動機車，無論是臨時外出購物、朋友聚會或是暢遊奔馳，只需要與櫃檯秘書登記，即可騎乘社區的電動機車外出代步，同時也成為雙橡園住戶最受歡迎服務之一，自2018年提供此服務已累積超過2500人次的租借次數。

深耕物業體貼住戶生活日常，每日將信件、包裹送至住戶當層住家，住戶只需要打開家門就能收到來自遠方朋友最熱切的關心，時常發生在雙橡園社區的日常笑容，是雙橡園式酒店御底最在乎的細節。

深耕物業團隊每日定期到每一層住家將當日的一般垃圾、資源回收、廚餘做垃圾回收服務，住戶再也不用到垃圾集中場丟棄垃圾，只需要放在每一層住家的指定位置，即會有專人每日貼心服務，生活大小事都不再是麻煩。